Atenção: Os resultados fornecidos por esta calculadora são estimativas baseadas nas informações inseridas e nos modelos de cálculo de financiamento Price, SAC e consórcio. Embora façamos o possível para garantir a precisão dos cálculos, não podemos garantir que os valores fornecidos reflitam exatamente as condições reais de mercado. As taxas de juros, tarifas e condições de financiamento podem variar conforme a instituição financeira e as políticas econômicas vigentes.

Recomendamos fortemente que você consulte diretamente instituições financeiras e especialistas qualificados para obter cotações atualizadas e adequadas à sua situação específica.

Esta ferramenta deve ser utilizada apenas para fins informativos e não constitui aconselhamento financeiro, jurídico ou profissional de qualquer tipo. Ao utilizar esta calculadora, você concorda que não nos responsabilizamos por quaisquer decisões financeiras tomadas com base nos resultados fornecidos.

Como Funciona?

A Calculadora simula financiamento pelos modelos Price e SAC em comparação com um consórcio nas mesmas condições.
Com essa calculadora você pode ter uma ideia de quanto vai pagar ao total em cada modalidade além de ter uma estimativa dos valores das parcelas em cada modelo.

Modelo Price

No modelo Price, as parcelas são fixas ao longo do tempo.

Modelo SAC (Sistema de Amortização Constante)

No modelo SAC, a amortização do principal é constante, e as parcelas diminuem ao longo do tempo.  

Consórcio

No Consórcio é considerado um prazo de 180 Meses, considerando a Taxa de Administração (20%) + Fundo de Reserva (3%) que incide uma única vez sobre o valor do imóvel.
O saldo devedor da carta é reajustado anualmente em 2% a fim de manter o poder de compra da carta estável ao longo do tempo.